جزئیات تازه از طرح «خانهریز» تهران؛ سرمایهگذاری متری در بازار مسکن
هدف اصلی این طرح، ایجاد فرصتی برای اقشار متوسط و کمدرآمد است تا بتوانند حتی با سرمایههای خرد (در حد یک میلیون تومان) وارد بازار مسکن شوند و ارزش پول خود را در برابر تورم حفظ کنند.
خانهریز دقیقا چیست؟
در این طرح، شما به جای خرید یک واحد کامل، بخشهای بسیار کوچکی از یک پروژه ساختمانی را میخرید. هر «خانهریز» معادل ۰.۰۱ متر مربع از یک ملک مشاعی است. افراد میتوانند متناسب با پساندازشان، این سهمها را بخرند و در یک بازه زمانی ۸ تا ۱۵ ساله، رفتهرفته مالک یک واحد کامل شوند.
اگر هم فردی نخواهد تا پایان پروژه صبر کند، این قابلیت فراهم شده که سهام خود را در بازار ثانویه به قیمت روز بفروشد و از سود ناشی از پیشرفت ساختوساز و تورم ملک بهرهمند شود.
علت تأخیر پروژه و زمان آغاز عرضه
قرار بود عرضه اولیه این طرح در اسفندماه سال گذشته انجام شود، اما شرایط ناپایدار منطقه و التهابات بازار باعث شد مدیران شهری اجرای آن را به تعویق بیندازند تا شهروندان با اطمینان و شفافیت بیشتری سرمایهگذاری کنند.
حالا به گفته خاصهباف، مدیرعامل سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری تهران، پروانه شهرسازی پروژه صادر شده و عملیات تجهیز کارگاه توسط سرمایهگذار در منطقه ۵ تهران در حال انجام است. پیشبینی میشود عرضه عمومی سهام به صورت تدریجی تا اوایل خرداد ماه آغاز شود. در فاز نخست، حدود ۶۸۰ هزار متر مربع مساحت مسکونی برای این طرح در نظر گرفته شده است و کارشناسان رسمی به صورت ماهانه روی پروژه قیمتگذاری میکنند تا سرمایه افراد همپای پیشرفت فیزیکی کار رشد کند.
ارزش یک سرمایهگذاری امن، در گرو کیفیت ساخت
هر پروژه موفق ساختمانی، چه پروژههای مشارکتی مثل طرح خانهریز و چه ساختوسازهای شخصی، در نهایت ارزش خود را از کیفیت متریال و مصالح به کار رفته میگیرد. زیبایی، اصالت و ماندگاری یک بنا ارتباط مستقیمی با انتخاب درست سنگ ساختمانی دارد. زمانی که در نمای یک مجتمع مسکونی از سنگ نمای مرغوب و مقاوم استفاده میشود، نه تنها جلوه بصری شهر زیباتر میشود، بلکه ارزش نهایی ملک برای سرمایهگذاران و خریداران به شکل چشمگیری بالاتر میرود. در فضای داخلی نیز، توجه به جزئیاتی مثل استفاده از سنگ کابینت طبیعی در آشپزخانهها، همان نقطه عطفی است که یک واحد معمولی را به یک خانه لوکس، بهداشتی و مقاوم در برابر حرارت و خط و خش تبدیل میکند. ما در سنگ محک، همراه سازندگان و مالکان هستیم تا بهترین انتخابها را برای ماندگاری سرمایههایشان داشته باشند.
